Attention aux « faux » inspecteurs en bâtiment

Saviez-vous que n’importe qui avec une lampe de poche et un tourne visse peut se dire inspecteur en bâtiment? Eh bien oui, aucune règlementation n’oblige une personne à être qualifié, à avoir suivi une formation ou de détenir une assurance pour inspecter votre maison.

L’achat d’une maison est, pour la plupart d’entre nous, le plus gros investissement que nous faisons au cours de notre vie. Mais comment s’assurer que la maison ou condo que vous envisagez acheter n’est pas un citron ou que les rénos qui y ont été faites sont en règle? En la faisant inspecter par un inspecteur en bâtiment, bien sûr! Tout le monde le dit, c’est la chose à faire!  Oui, mais pas par n’importe quel inspecteur en bâtiment! Lorsque vous choisissez votre inspecteur, vous devez vous assurer de certaines choses qui vous assureront qu’il inspectera votre maison comme si c’était la sienne.

1- Est-il membre d’une association d’inspecteur?

Une association d’inspecteur protège le client en donnant à ses membres inspecteurs une série de normes et de règle afin que ceux-ci pratiquent leur inspection de façon standard et complète.

2- A-t-il une assurance erreurs et omissions?

Cette assurance est primordiale. Elle assure au client que si, au moment de l’inspection, l’inspecteur n’a pas identifié une anomalie, le client n’en serait pas pénalisé.

3- Vous remettra-t-il un rapport écrit?

Lors de l’achat de mon premier condo, je l’ai fait inspecter par une compagnie d’inspection qui ne m’a pas remis de rapport écrit. Il avait filmé l’inspection et m’avait remis un CD du film. Sur le coup j’ai trouvé que c’était une bonne idée, mais je n’ai jamais visionné le CD donc jamais procédé à ses recommandations.  De plus il aurait fallu que j’écoute le CD en entier pour connaitre les principales anomalies. Dans un rapport écrit, les anomalies sont faciles à identifier et d’y revenir!

Souvent on se fait recommander un inspecteur par nos proches. Même s’il a fait un « bon » travail selon votre voisin, informez-vous et faites votre enquête!

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